アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は昭和30年代から平成18年にかけて、断熱材・防火材・保温材として広く使用されていました。吹き付けアスベスト、石綿スレート屋根材、石綿セメント管、グラスウール等の断熱材に混入していた場合があります。これらを含有する材料を解体時に破砕すると、アスベスト粉塵が飛散し、作業員や周辺住民の健康被害につながるリスクがあります。

解体工事の事前調査では、対象建物の建築時期・工法を確認し、サンプル採取による分析検査を行い、アスベスト含有の有無を特定します。含有が確認された場合、解体工事に特別な対策（隔離・封じ込め、安全な粉砕方法）が必要になり、処理費用や工期が増加します。大阪府では解体工事前のアスベスト調査が推奨・指導されています。

戸建住宅の事前調査は2〜3週間程度で完了します。結果によっては解体工事の工期・費用が10〜30%増加することもあります。