古家撤去・古民家解体

古家撤去は築30年以上経過した木造住宅や古民家が対象になることが多くあります。経年劣化により構造が傷み、アスベスト含有材が使用されている可能性も高いため、事前調査が特に重要です。また、地盤沈下や不均等な傾きがある場合、崩落リスク管理が慎重に行われなければなりません。

工事では、危険な箇所の補強と倒壊防止措置を先行させてから段階的に解体を進めます。古い建材には生物由来の汚染やシロアリ被害があることもあり、処理方法の選択が重要です。廃棄物の分別では、古い木材や土壁などの特殊な処理も必要になります。

古民家の場合、梁や建具など再利用価値のある部材がある場合の取扱いについても、事前にクライアントと確認します。相続対応や空き家問題の解決に用いられることが多く、法務局への各種届出もサポートすることがあります。

築30年以上の木造住宅で工期2〜3週間が目安となります。劣化度合いと再利用判定により工期は変動します。