戸建住宅解体

戸建住宅解体は、住宅地における最も身近な解体工事です。木造2階建てが中心ですが、鉄骨造や軽量鉄骨造の住宅も増えています。工事では建物内の残置物撤去から始まり、屋根・外壁・躯体の順序で解体を進め、基礎コンクリートの破砕と撤去が最終段階となります。

住宅地での施工のため、近隣への配慮が特に重要です。工事音や粉塵の対策として防音シートの設置、散水による粉塵抑制、作業時間の厳守などが必須となります。廃材は木材・鉄・コンクリート・ガラなどに分別され、適切に処理されます。

事前のアスベスト調査も重要な作業であり、1980年代以前の建物では特に注意が必要です。

30〜80坪の戸建住宅で工期は1〜3週間が目安です。延べ床面積や構造、周辺環境により変動します。