内装スケルトン工事

内装スケルトンとは、既存の天井・壁・床・建具・設備配線など全ての内装を撤去し、躯体のみの状態に戻す工事です。建物は解体されずに残るため、躯体損傷の防止が重要な施工基準となります。既設設備の電源遮断、ガス・水道の適切な処理も必須です。

商業ビルやテナントビルでは営業中に隣接テナントが存在することが多く、騒音・振動・粉塵管理が一層厳しくなります。業種や面積により、工事内容の范囲定義を明確にする事前打ち合わせが重要です。廃材はテナント工事の性質上、複雑な混合状態で出ることが多く、分別の手間と精度が差別化要因となります。

テナント単位で30〜200坪程度、工期は1〜4週間が目安です。既設設備の複雑さや廃材混合度合いに左右されます。