古家撤去・改築準備

古家の解体には建物の劣化度合いや使用建材の把握が不可欠です。築年数が古いほどアスベスト、鉛塗料などの有害物質を含む可能性が高く、事前調査に時間を要することがあります。また相続登記や所有権確認、複数相続人との協議なども工事と別途進行する必要があります。

解体後の敷地利用方法（新築、駐車場、資産保有など）によって、基礎の深さや残置物の処理方法が変わります。工事終了後の測量、所有権の明確化、固定資産税の届け出なども依頼者の手続きサポートが重要です。

40〜60坪の老朽木造住宅で工期2〜4週間程度。事前調査・手続き期間を含むと着工まで1〜2ヶ月要することが一般的です。