内装スケルトン解体

スケルトン状態にすることで新たなテナントや用途変更が容易になり、建物資産の活用価値が高まります。床材・壁材・天井、給排水配管・電気配線、空調機器など複数種類の廃材が生じるため、分別管理が重要です。アスベスト含有の古い防火被覆材や断熱材が発見されることもあります。

躯体への傷つけを最小限に留める丁寧な施工技術が求められます。階上での作業となる場合、墜落防止対策と廃材の安全な搬出が安全管理の要となります。工期は建物規模と設備の複雑さで大きく変動します。

オフィス・店舗の規模に応じ、1〜2週間程度が目安です。階高が高い、配管が複雑、アスベスト処理が必要な場合は期間が延びます。