内装スケルトン・リフォーム解体

スケルトン工事では、壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線などの設備を撤去し、躯体の状態に戻します。重機を使わず手作業や小型機器での施工がほとんどのため、騒音や粉塵の発生が通常の解体より少ないのが特徴です。既存建物を活かしながら新たな用途に対応させる工事として、環境負荷も低くなります。

リサイクル可能な鉄骨やアルミ、木材の分別回収を丁寧に行うことで、廃棄物処分費を削減できることもあります。ただし、古い建物では隠れた配管損傷やアスベスト含有の断熱材が見つかることもあるため、事前調査が重要です。

30坪程度の店舗スケルトンは工期5〜10日程度が一般的です。建物内部の複雑さにより期間は変動します。