内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装・設備を取り壊し、躯体のみの状態に戻す工事です。ビル・商業施設のテナント退去時、店舗のリニューアル、床面の張り替えに先立つ工事として行われます。

躯体を傷つけないよう慎重に内装材・配線・配管を撤去し、電気・ガス・給排水などの設備接続部も適切に処理します。既存建物を保ちながら内部を一新できるため、大規模な改装に比べて工期・コストが削減できる利点があります。廃材の分別も、躯体解体と異なり比較的細かく分類することが一般的です。

営業施設内での工事となることが多いため、営業時間外の施工調整や騒音・粉塵の厳格な管理が必要です。

1フロア100〜500坪で工期1〜3週間程度です。設備の複雑さや廃材量により変動します。営業時間との調整が必要な場合、実工期が延長される場合があります。