内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物を「骨組みの状態」に戻す工事です。天井・壁・床・建具・配管・配線をすべて撤去し、躯体むき出しの状態にします。躯体の構造を活かして新たなリノベーションを行う際の基盤となる重要な工事です。

この工事では、アスベスト含有建材の有無確認が不可欠です。天井材・断熱材・配管被覆などに含まれることが多いため、工事前の綿密な調査が法令で義務付けられています。廃棄物は石膏ボード・木くず・金属・混合廃棄物などに細かく分別され、各施設で適正に処理されます。

数十〜数百坪のテナントスペースやビル階層全体を対象とすることが多く、工期は数日〜2週間程度が目安です。搬出経路や仮置き場の確保が工程管理のポイントになります。