内装解体・スケルトン化

内装スケルトン化は、既存ビルやテナントを次の利用者のために空き状態にする工事です。壁・天井・床の仕上げ材、空調・給排水・電気などの設備配管、建具・造作家具などを選別撤去します。躯体構造体は傷つけないよう慎重に進める必要があり、躯体の強度確認や防水性の維持も配慮事項となります。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、分別の手間と処理費用が相応にかかります。石膏ボード・断熱材・配管・電線・照明器具など、それぞれの処理ルートを把握した上で進めることが効率的です。テナント工事であれば工期短縮が経営課題になるため、事前計画と人員配置の最適化が重要です。

テナント規模50〜100坪で工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。