内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、壁や床、天井などの仕上げ材を取り除き、躯体を露出させる工事です。既存の設備配管・配線も撤去することが多く、新しいテナント入居者が内装から設計できるようにします。

部分解体は、建物全体ではなく特定の部屋や区画のみを取り壊す工事を指します。隣接する営業スペースへの影響を最小化する必要があり、騒音・粉塵対策の工夫が重要です。

これらの工事では、既存配管が他フロアとつながっていないか、電気配線が重要な機器に接続していないか、など建築設備の確認が欠かせません。また、アスベスト含有の内装材が使われていた場合、専門的な対応が求められます。

単一テナント空間から複数フロアまで対応が可能です。工期は規模や既設設備の複雑さにより数日〜数週間程度となります。