リフォーム付帯解体工事

リフォーム付帯解体は、躯体は保存しながら、間取り変更や設備更新を目的とした部分的な撤去を指します。既存の壁撤去による間取り統合、古い給排水・電気配線の抜去、換気ダクト・空調機の取外しなどが典型的です。建物全体解体とは異なり、残存部分との施工計画の調整が必要になります。

施工時期がリフォーム工事と並行することが多いため、工事スケジュール・安全管理・廃棄物処理を現場統括者が一元管理する必要があります。躯体貫通部位や防火区画の取扱い、建築基準法適合性の確認も重要な検討課題です。廃棄物は次段階のリフォーム工事の資材置場確保との調整も考慮されます。

部分解体のため全体解体より工期は短く、通常1〜2週間程度で完了します。規模と既存建物の複雑さにより調整されます。