内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・床・壁・設備配管などの内装材をすべて撤去し、躯体のみを残す工法です。ビルのテナント入替時やリノベーション計画に先立つ標準的な作業で、既存の設備（給排水・電気・空調）の取外しも含まれます。

躯体の損傷を防ぐこと、アスベスト含有断熱材・吸音材の特定と適正処理、廃棄物の効率的な分別が技術的なポイントです。居住者や下階テナントが営業を続ける場合、工事の時間帯制限や騒音対策が重要な配慮事項になります。

単一フロア50〜300m²程度の作業が一般的です。内容や騒音制限にもよりますが、工期は3日〜1週間程度を見込むことが多いです。