古家撤去・相続物件対応

古家撤去は、木造で建築後30年以上経過した建物が対象になることが多くあります。構造材の腐朽、シロアリ被害、アスベスト含有建材の使用など、見えない劣化が進んでいることが一般的です。事前調査では、アスベスト・鉛塗料・有害物質の有無を確認することが法令遵守のため必須となります。

相続物件では、複数の相続人との調整や、隣地との境界確認が必要な場合があります。また、樹木や庭石などの処理も並行して検討する必要があります。古い家屋は床下・屋根裏に廃棄物が残置されていることも多く、内部清掃から開始されることがあります。

撤去後の跡地は通常、更地として整備されます。相続税の申告や売却を見据えた対応が求められることもあります。

30〜100坪の木造古家で、工期は1〜3週間が目安です。内部廃棄物の量や劣化程度で変わります。