アスベスト事前調査

アスベストは1990年代まで一般的に建材に使用されており、保温材、断熱材、吹付け材、波型スレート屋根、床タイルなど多くの製品に含まれていました。飛散時の健康被害が極めて深刻であるため、2006年以降、解体工事前の事前調査が法令で定められています。

事前調査では、建物の施工年、使用建材の目視確認、必要に応じて材料の採取検査を行います。アスベスト含有が判明した場合、特別な飛散防止措置を講じた「石綿除去工事」を実施する必要があり、解体工事全体のスケジュール・費用に大きく影響します。

調査結果は行政への報告義務があり、解体許可申請時に必須書類となります。古い建物の解体を検討する場合、最初に行うべき重要な調査です。

戸建住宅で調査費用は10〜20万円程度、期間は約2〜3週間が一般的です。複雑な建物は費用・期間が増加します。