内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないよう慎重に施工する必要があります。床材、壁材、天井、給排水管、電気配線、エアコンなどの設備をすべて撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にします。工期は床面積や造作の複雑さによって1〜3週間程度です。

テナント業を営みながらの工事の場合、営業時間外や休業日での施工、音や粉塵対策が重要になります。また建物所有者・管理会社との打ち合わせを綿密に行い、躯体への損傷を最小化した施工計画を立てます。

廃棄物は建築用廃材と金属スクラップに分別され、各処理施設に搬出されます。隣接テナントへの配慮も必須であり、事前の通知と定期的なコミュニケーションが施工円滑化の鍵となります。

店舗・オフィス延べ床面積30〜200坪程度で工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さで変動します。