小規模アパート・共有住宅解体

小規模アパートや共有住宅の解体は、単独の戸建住宅とは異なり、複数の所有者や借地権などの権利関係を事前に整理する必要があります。工事着工前には、すべての居住者・関係者への周知と納得を得ることが円滑な施工の前提となります。

躯体解体の手法は建物の構造によって異なりますが、隣接建物への影響を最小化するため、振動・騒音測定や防塵対策は特に厳格に実施されます。また屋上設置物（冷却塔・給水タンク等）の撤去もしばしば伴います。

分別解体により再生可能な廃棄物と処分が必要な廃棄物を適切に分類し、産廃処理業者との連携のもとで環境負荷の軽減を図ります。

延べ床面積200〜500㎡程度の小規模共有住宅で、解体工期は2〜4週間が一般的です。解体後の跡地利用計画により、整地の仕様も調整されます。