アスベスト事前調査

アスベストは、1990年代まで建材に広く使用された発がん性物質です。吹き付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、石綿セメント板、アスベスト含有シーリング材など、さまざまな建材に混入していました。これらが空気中に飛散すると、重篤な肺疾患の原因になるため、事前調査と適切な処理が法的に義務付けられています。

調査は、目視検査と試料採取分析の両方で行われます。疑わしい建材の小片を採取し、外部の分析機関で含有成分を検査します。結果に基づき、含有アスベストが確認された場合は、解体時に特別な飛散防止措置が必要になり、工期と費用が増加します。

2023年以降、建物延べ面積80㎡以上の解体工事では調査報告が罰則付きで義務化されています。古い建物ほど使用可能性が高いため、解体計画の早期段階での調査実施が推奨されます。

調査期間は通常2〜3週間です。建物規模が大きいほど調査期間が延びる傾向があります。