古家撤去・空き家対策

古家撤去は、数十年放置された建物を対象にすることが多く、構造の劣化が著しい場合があります。屋根の崩落、柱・梁の腐食、シロアリ被害なども想定されるため、事前調査で建物の状態を詳しく把握することが重要です。

古い建物、特に昭和中期以前の建物ではアスベスト含有建材の使用が確実と言えます。吹き付け断熱材、石綿スレート、保温パイプなど、複数の箇所に含有建材が残っていることが一般的です。これらの調査と安全な撤去計画が不可欠です。

相続や空き家対策として古家撤去を進める場合、跡地の利用法（駐車場・庭園・新築）によって整地の方法も変わります。見積の段階で、跡地利用について十分に打ち合わせておくことをお勧めします。

30〜100坪の古家で工期2〜4週間が目安です。劣化度合いが高い場合や埋設物が多い場合は、期間が延びることがあります。