内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルやテナント物件の全面改装時に必要な工事です。既存の内装材・設備配管・電気系統などをすべて撤去して、躯体だけの状態に戻します。これにより、新規テナントが自由に設計・工事を進める環境が整います。

この工種の特徴は、躯体を傷つけないよう慎重に進めることです。石膏ボード、フローリング、給排水管、空調ダクト、照明など多種類の廃材が出るため、分別と処理計画が重要になります。アスベスト含有断熱材や保温材がないかの事前調査も欠かせません。

工期は面積と複雑度で異なりますが、50〜100坪のテナント空間で1〜2週間が目安です。既存建物が営業中の場合は、営業時間外の作業や搬出方法の調整が必要になります。

50〜100坪のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。既存設備が複雑な場合や営業ビル内での施工では、スケジュール調整が必要になることもあります。