古家撤去・解体工事

古家撤去とは、築30年以上など経年劣化が著しい木造住宅を解体する工事を指します。老朽化した建物の場合、柱や梁の腐朽、シロアリ被害、壁内の土埃や竹小舞といった古い施工方法の痕跡が多く見られます。構造の脆弱性により、通常の解体工事より細心の安全管理が必要になることがあります。

また古い住宅にはアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いため、解体前の事前調査が不可欠です。石綿断熱材・石綿含有吹付け・珪藻土塗料など、見た目では判断できない材料が含まれていることがあり、専門的な検査と適切な処理が求められます。

解体により出た廃材は、木材・混合廃材・金属など種類ごとに分別し、最後に更地として返却します。土地の価値を活かすため、整地の精度も重要な工程です。

30〜60坪の老朽木造住宅で工期は2〜3週間が目安です。アスベスト除去が必要な場合、工期は延長されます。