アパート・集合住宅解体

アパート解体では、既存入居者の引越し完了確認、ライフライン遮断、複数棟の配置がある場合の搬出動線確保など、戸建と異なる配慮が必要です。木造アパートが多い地域では、軽量で扱いやすい廃棄物が特徴ですが、複雑な配管・配線が敷き込まれているため、事前調査が重要になります。

敷地面積に対し建屋が占める割合が大きいケースが多く、基礎撤去後の地盤整理、排水処理なども綿密な計画が必要です。特に土地活用を前提とした解体では、敷地平坦性や地盤強度の確保が要求されるため、掘削深さや埋め戻し材の管理が重要です。

延べ面積300〜1,000㎡のアパート解体は、工期2〜6週間が目安です。敷地の狭さや隣接状況により変動します。