内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の構造体（鉄骨・コンクリート）は保持したまま、内装（壁・床・天井・建具・設備）を撤去する工事です。テナント入替時の改装工事や、オフィスレイアウト変更時に用いられます。躯体に傷をつけないよう慎重に進める必要があり、廃棄物の分別も重要です。

電気・給排水・ガス設備の切断・撤去、天井裏や床下の廃材搬出も含みます。躯体の状態を確認しながら施工するため、熟練した技術が求められます。工期は80坪で1〜2週間程度が目安です。

テナント規模で30〜100坪程度、工期1〜2週間が目安です。躯体状態や複雑さにより調整されます。