BUSINESS DETAIL
アスベスト事前調査
解体工事の前段階として、建物に含まれるアスベスト（石綿）の有無・量・位置を専門的に調査する業務です。法定調査として2023年より義務化されています。
アスベスト事前調査について
アスベスト事前調査は、解体工事の実施前に建物内のアスベスト含有建材の有無を確認する法定調査です。屋根葺材（石綿スレート）、断熱材、保温材、天井材、床タイルなど多様な部位で使用されていた可能性があります。建築年（特に1960〜1990年代）と建物用途から、含有の可能性を判断します。
調査では目視確認と必要に応じてサンプリングを実施し、専門機関による分析を行います。含有が判明した場合、除去工法や特別な廃棄処分方法が決定されるため、解体工事全体のスケジュール・コストに影響します。調査報告書は解体許可申請時にも提出が必要になります。
標準的な工事の流れ
- 建物情報・設計図の聴取
- 全体および各部位の目視調査
- 必要に応じてサンプリング実施
- 分析機関への提出
- 調査結果報告書作成
- 除去方法・廃棄プラン提案
対応規模・工期の目安
30〜100坪程度の建物調査で1〜2週間が目安です。分析結果により除去工事の期間が決定されます。