古家・空き家解体

古家解体では経年劣化による構造の脆弱化、カビやシロアリによる損傷、雨漏りによる腐朽進行など、通常の解体より複雑な状況が多いです。倒壊の危険を避けるため、慎重な計画と段階的な解体が求められます。

昭和時代中期までの建物では、アスベスト含有材の使用が広範です。古い断熱材、天井裏の吹き付け材、スレート屋根など複数の危険要因があり、事前調査は必須です。

空き家対策特別措置法により、危険な空き家の所有者に解体を指導・勧告する自治体も増えています。補助金制度の活用も視野に入れながら、地域行政と連携した解体が可能です。

30〜80坪の古い木造住宅の解体は、通常2〜3週間の工期を見込みます。劣化状況やアスベスト対応により延長の可能性があります。