内装スケルトン解体

スケルトン解体は既存の内装材をすべて撤去する作業です。天井裏の配管や配線、床下地材、壁クロスやタイルなど、躯体以外のすべてを取り壊します。分別により、木材、金属、ガラス、陶製品など複数の廃棄物に分けて処理します。

ビル内部での工事となるため、粉じんや騒音の管理が特に重要です。他の入居テナントへの影響を最小限にするため、防音シートの設置や作業時間の制限が必要な場合があります。

古い建物では設備系の配線が複雑に絡み合っていることも多く、事前調査で配置を確認します。電気ガス水道などの工事との調整も重要です。

テナント面積50〜150平方メートル程度のスケルトン工事は、工期3〜10日が目安です。設備の複雑さや搬出経路により変動します。