戸建住宅解体

戸建住宅解体は木造軸組構造の物件が大多数を占めます。30〜80坪程度の規模が一般的で、鉄骨や軽量鉄骨造の住宅も対象になります。建物の老朽化、相続による空き家処理、土地の売却準備など、様々な背景で実施されます。

施工流れは事前調査・見積から始まり、近隣への挨拶、仮設足場・養生の設置、建物本体の解体、廃棄物の分別・運搬、整地という段階を踏みます。撤去中の騒音・粉塵対策、雨水処理、隣地への配慮が工事品質を左右する要素となります。

特に古い住宅の場合、アスベスト含有建材の事前調査が法律で定められています。改築後の基礎杭跡や地中埋設物の発見も想定し、柔軟な対応が求められる工種です。

30〜80坪の木造住宅で工期は1〜2週間が目安です。構造や敷地の広さ、廃棄物量によって変動します。隣地が近い場合は工期が延長することもあります。