アスベスト事前調査・対応

アスベストは断熱材、吹付け材、スレート屋根材、床タイルなど多くの建材に含まれていました。1975年以降の規制強化と2006年の全面禁止により、80年代中盤以前の建物の約半数がアスベストを含有しているとも言われています。外見だけでは判別できないため、解体前の詳細な調査が必須です。

調査では、建築物の経年、建材サンプルの採取、実験室での分析を通じてアスベスト含有の有無と含有率を特定します。含有が確認された場合、工事段階で適切な隔離、湿潤化、特殊機械を使った回収・梱包が必要になり、それに応じた工期と費用が増加します。

アスベスト対応は特別な資格と経験を要する作業であり、不適切な処理は周辺住民への健康リスクとなるため、信頼できる専門業者の選定が重要です。

一般的な戸建住宅～小規模ビルの調査は数日で完了し、報告書作成まで含めて2週間程度が目安です。除去工事が必要な場合は別途期間が必要になります。