内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスビルやテナント物件を新たに改装する際に行われます。躯体（コンクリートフロア・梁）のみを残し、内部の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線、ドア・窓枠などを撤去する工事です。建物全体を解体するわけではないため、周辺への影響を限定的に抑えることができます。

施工の特徴は、既存建物の安全性を損なわないよう、躯体に傷をつけない丁寧な作業が求められる点です。また、ビル内の他のテナントが営業を続けている場合、その日時や通行経路の確保が重要です。粉じん対策として室内に養生を施し、排気設備を確実に運用します。廃棄物は多種多様（石膏ボード・金属枠・配管など）のため、分別精度が高くなります。

跡地の活用方針によって、撤去範囲の微調整が必要になることもあります。

階あたり50〜200坪のテナント空間を想定。工期は広さ・階数により2〜3週間が目安です。