古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、長期間未使用だった住宅や老朽化が進んだ建物を解体し、次の利用形態に備える工事です。古い木造住宅は構造が腐食していることが多く、事前調査で建物の劣化度や倒壊のリスクを把握することが重要です。

解体工事だけでなく、その後の土地活用を想定した整地・造成も含めてご提案します。新築建設予定の場合は建物基礎の完全撤去、駐車場や庭園利用の場合は土地の平坦化と養生が必要になります。また、相続税評価額の減少につながることもあり、相談時に税理士や不動産専門家との連携もお勧めしています。

古い建物には予期しない地下室や基礎が深い場合があり、追加費用が生じることもあります。事前の詳細な調査と透明な見積提示により、計画的な進行を心がけています。

築30〜50年の木造住宅で工期2〜4週間が目安です。地下構造の有無により変動します。