内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルの一室や店舗の内装材（天井・壁・床・造作物）を全て撤去して躯体（柱・梁・コンクリート床）を露出させる工事です。建物全体の解体ではなく、対象空間のみの施工のため、既存テナントとの作業区分管理や時間帯制限が生じることがあります。

事前調査では、撤去対象の範囲確認、既設配管・配線の取扱いを決定します。天井裏や壁内に隠れた廃棄物やアスベスト含有建材がないか確認することが重要です。撤去時の騒音・粉塵・廃棄物が他の使用中の施設に影響しないよう、防音・防塵対策と搬出時間の調整が必須です。

廃棄物は石膏ボード、木工事材、金属、断熱材などに分別し、リサイクル可能なものは各施設に搬入します。工期は施工範囲により異なりますが、数日～2週間程度が一般的です。

オフィス1フロア（200〜300坪）で工期1〜2週間が目安です。既設設備の取扱いや搬出ルートにより調整されます。