古家撤去・相続不動産の整理

空き家となった古い家屋は、放置すると周辺の景観や安全性に影響を与えるため、相続者による撤去が社会的な課題になっています。ただし、解体には費用がかかり、また土地の利用計画が定まらないうちに撤去することで税制面の優遇を失う場合もあるため、相談の段階で情報提供することが重要です。

昭和年代の古い家屋では、アスベスト含有建材が多く使用されており、特に念入りな調査と対策が必要です。また、長年風雨にさらされた躯体は想像以上に劣化していることも多く、安全な解体手順の確保が欠かせません。相続税評価額の計算や売却予定など、オーナーの事情に応じた相談にも応じることが重要です。

戸建住宅の標準的なケースで工期1〜3週間、敷地の広さや建物の老朽度合いにより変動します。