木造住宅部分解体

部分解体とは、壊す必要のある箇所のみに絞った工事を指します。木造住宅では、老朽化した部分の撤去、増築時の既存部分の撤去、屋根葺き替え前の既屋根撤去などが該当します。全棟解体に比べ養生範囲も限定でき、工期も短くなるメリットがあります。

ただし、部分解体では建物の構造部材や耐力壁との関係を十分に確認する必要があります。不用意な撤去は建物全体の安定性を損なうおそれがあり、設計者や構造技術者との事前協議が欠かせません。廃棄物の搬出経路も限定されることが多く、現場ごとの工夫が求められます。

屋根や壁の一部撤去で数日～1週間程度、内部間仕切りの撤去でも1～2週間が工期の目安です。対象範囲によって大きく異なります。