戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、建築年数や構造、立地条件を踏まえた計画が重要です。木造住宅の場合、建築基準法の改正時期に応じて使用されている建材が異なり、1980年代から1990年代に建てられた住宅ではアスベスト含有建材が用いられていることがあります。事前の詳細な調査が解体の安全性を左右します。

解体工事では、建物を段階的に解体し、廃棄物を木材、鉄、コンクリート、混合廃棄物などに分別します。分別によって廃棄物の再資源化が進み、最終処分量を削減できます。近隣への騒音や粉塵対策として、養生シートの設置、散水による粉塵抑制、作業時間の制限などが実施されます。

解体後の敷地は、建築基準法に基づいた適切な整地処理が行われ、新たな利用に向けた状態へ整備されます。

30坪から80坪程度の一般的な木造戸建住宅の場合、工期は1週間から2週間が目安となります。敷地の広さ、道路幅員、近隣との距離により工期は変動します。