アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体では、複数の居住者の転居対応が重要な課題となります。解体スケジュールの事前公告、適切な転居期間の確保、入居者との調整が工事成功の鍵です。建物全体の解体となるため、大規模な廃棄物が発生し、計画的な分別処理が必要となります。

木造アパートの場合、築年数が古いほどアスベスト含有建材の存在可能性が高くなります。屋根、外壁、内部の断熱材などの詳細調査を実施し、アスベスト含有部分は特別な手順で安全に処理されます。鉄骨造や鉄筋コンクリート造の共同住宅でも、同様の事前調査が実施されます。

解体工事中は、入居者への騒音・粉塵対策が強化され、共有スペースの安全管理も厳密に行われます。完工後の敷地整地によって、跡地の新たな利用が可能な状態に整備されます。

4階建て、延床面積200坪から400坪程度のアパートの場合、工期は3週間から1ヶ月程度が目安となります。構造と規模によって変動します。