アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、木造2〜3階建てや軽量鉄骨造の賃貸住宅が対象になります。建て替えや老朽化に伴う更新、資産整理に伴う解体など、背景は多様です。戸建てと異なり、複数の住戸・テナント、あるいは所有者との調整が生じることがあります。

施工では、入居者の退去完了を確認した後、建物全体を対象に進めます。給排水配管、電気配線、ガス管などの配管類が複雑に張巡らされているため、事前の配管図面確認と現地での詳細把握が重要です。廃棄物は、コンクリート、木材、鉄、混合廃棄物などに丁寧に分別し、適切なリサイクルセンターに流します。

共同住宅は周辺に他の住宅や店舗が隣接していることが多いため、振動・騒音・粉塵対策は特に厳重にします。工期は建物の規模と立地環境に大きく左右されます。

2〜3階建て、20〜50戸程度のアパートで、工期は2〜3週間が一般的です。規模や立地によって、工期は大きく変動します。