古家撤去・空き家解体

古家撤去は、戸建住宅解体の一種ですが、建物の状態が特に悪い場合が多いため、特別な注意が必要です。シロアリによる躯体の腐食、カビやコウモリなどの害獣繁殖、配管や配線の劣化による漏水・感電リスクがあります。事前の充分な調査により、隠れた危険要因を把握したうえで、安全な解体手順を策定することが重要です。

古い建物では、石綿含有建材の使用が多い傾向があるため、事前調査を厳格に実施します。また、不用品や廃品が屋内に堆積している場合、それらの搬出・処分も工事範囲に含まれることがあります。相続者が複数いる場合は、事前の合意形成と書面による確認が解決を招くため、工事契約前の十分な協議が必要です。

30〜70坪の老朽木造家屋を想定した場合、工期は2〜3週間程度が目安です。内部の堆積物量により増減します。