古家撤去・相続対応

相続物件の解体には、複数相続人の同意確認、固定資産税の変更手続き、廃棄物処理に伴うコスト確認など、解体以外の手続きが多く発生します。古い家屋は長年の劣化が進んでおり、躯体の強度低下、鳥獣被害、土壌汚染の可能性なども事前調査で明らかにする必要があります。

解体後の土地利用計画（売却、建て替え、駐車場化など）によって、整地水準も変わります。相続税評価の観点から、工事時期や方法についても相談を受けることがあります。

空き家対策特別措置法の施行により、自治体の除却補助金制度も利用できる場合があり、条件や申請手続きについてのサポートも可能です。

相続対応の古家撤去は調査から工事完了まで3～8週間が目安です。権利関係の確認や各種補助金の申請で期間が延びることもあります。