内装スケルトン工事

スケルトン工事は躯体を傷つけないことが最大の注意点です。壁や天井、床材の解体、配管・ダクト・電線の撤去、造付家具・建具の取り外しなどを段階的に進め、躯体コンクリートや鉄骨フレームを露出させます。

解体された廃材は種類ごとに分別が必要で、建設廃棄物と産業廃棄物の区分けも行われます。既存の配置を理解した上で、新しいレイアウトに対応できる状態にすることが目的です。

オフィスや店舗の改装、テナント入れ替わりの際に活用され、既存躯体を活かしたリノベーション計画の第一段階として位置づけられます。

100～300㎡のテナント空間で工期1～2週間が目安です。配管・配線の密度や既存改装の程度により変わります。