内装スケルトン解体

内装スケルトンでは、建物本体に傷をつけない慎重な施工が求められます。上階への騒音・振動伝播を減らすため、作業時間の制限や防音対策が必須になることもあります。特にオフィスビル内の工事では、周辺テナントへの配慮と工事時間の厳格な管理が重要です。

撤去した内装材の分別では、フロアタイル・ビニール壁紙・軽量鉄骨下地・石膏ボード・断熱材など、種類ごとに分けて処分します。金属配管・配線は再利用価値が高いため、スクラップとしての売却で工事費の一部相殺も期待できます。最終的に躯体を清掃し、新しいテナント工事に向けた下地を整える段階が完了地点です。

テナント面積50〜200㎡程度で工期3〜7日が目安です。配管・配線が複雑な場合や上階への配慮が必要な場合は工期が延びることがあります。