内装解体・スケルトン化

内装解体では、躯体（柱・梁・床スラブ）を傷めないよう慎重に仕上げ材を取り壊すことが重要です。石膏ボード、フローリング、タイル、照明器具、空調機器、各種配管・配線など、建築仕上げとして付属するすべての要素が対象になります。テナントビルの場合、周囲の入居者への配慮も欠かせません。

廃棄物の分別も複雑になり、建築廃棄物として区分される木くず・石膏ボード・コンクリート片と、リサイクル品として扱える金属配管や照明器具の分離が丁寧に行われます。場合によっては旧い石綿含有建材（断熱材など）が発見されることもあり、事前調査と適切な処理が必要です。スケルトン状態にすることで、次の活用（新装テナント、賃貸リフォーム、用途変更）が容易になります。

店舗やオフィスの内装解体で、50～200坪程度なら工期1～2週間が目安です。設備が複雑な場合は調査期間を含め長くなります。