アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、現在の入居状況、退去期限、所有者・管理会社との調整が事前段階で重要になります。また建物の構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨造である場合が多く、安全作業員の確保と適切な重機の投入が必須です。屋上に防水層やタンク類がある場合、その撤去も含まれます。

廃棄物の量は戸建住宅に比べ格段に増えます。各戸の給排水管、電気配線、ガス管などの分離も細かく行う必要があります。近隣は通常の住宅地であることが多いため、工事時間帯の制限や低騒音機械の活用など、環境配慮の度合いが高まります。工事完了後、敷地全体の整地と清掃を丁寧に行うことで、新たな活用へつなげます。

延べ床面積150～400坪のアパートで、工期は3～5週間程度です。立ち退きなどの関係業務で工程全体が3ヶ月以上となる場合もあります。