内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事とは、天井、壁、床などの内装材を全て撤去し、建物の躯体(柱・梁・外壁など)を露出させる工事です。既存テナントから新しい店舗や事務所への転換時、あるいはビルのテナント解約時に実施されます。

撤去する対象は、断熱材、配線、配管、給排水設備、空調ダクト、照明器具など多岐にわたります。これらは用途や素材ごとに分別され、リサイクル可能なものは再利用されます。

リフォーム工事と一体で行われることも多く、その場合は新装工事との日程調整が必要です。廃棄物の搬出と新しい建材の搬入が同時に行われるため、効率的な工事計画が求められます。

10～300坪程度の店舗やオフィスが対象となります。工期は規模や既存設備の複雑さに応じて1～3週間程度です。