木造家屋の古家撤去

昭和時代の木造家屋は、現行の建築基準法施行前に建てられたものが多く、耐震性や劣化状況に課題を抱えていることがあります。施工前の詳細な構造診断により、腐食・シロアリ被害・劣化程度を確認し、安全な解体順序を計画します。古い家屋では釘の本数が少なかったり、接合部の強度が低かったりするため、予期しない部材の落下に注意が必要です。

アスベストを含む建材（天井裏の断熱材、壁の吹き付け材、屋根の波型スレート）が使用されている可能性が高いため、事前の詳細調査が欠かせません。解体後の基礎杭や石垣の処理、隠れた地中埋設物の対応も見積段階で検討する必要があります。廃材の分別と適切な処理を通じて、敷地を次の活用に向けて準備します。

戦後から1970年代に建築された20〜60坪の木造家屋で、工期は2〜4週間が目安です。劣化状況や埋設物により延長することがあります。