アスベスト事前調査

2006年以降、建築物の解体工事前にアスベスト含有建材の有無を調査することが法的に義務付けられています。調査対象は、吹き付けアスベスト、吹き付けロックウール、アスベスト含有スレート、アスベスト含有断熱材、アスベスト含有セメント板などです。昭和時代の建物や施設は特にアスベスト使用の可能性が高いため、詳細な目視検査と必要に応じてサンプル採取・分析が行われます。

調査結果によって、アスベスト除去工事の有無や工事費用が大きく変わります。アスベスト含有建材が発見された場合、除去工事は専門の除去業者による対応が必要になり、工期が延長されます。調査結果は報告書としてまとめられ、解体工事の計画策定と見積作成の基礎データとなります。

30〜100坪の建物で、調査期間は1〜2週間程度が目安です。サンプル分析の結果待ちで延びることがあります。