古家撤去・更地化工事

古家撤去は、老朽化した木造戸建て住宅を対象とすることがほとんどです。長年未使用で雨漏りやシロアリ被害がある建物も多く、事前の調査で想定外の追加工事が必要になる場合もあります。敷地を売却または新築・リフォームの対象にする前に、建物を完全に撤去する工事です。

古い家ほど図面が無いことが一般的であり、現地調査での慎重な確認が重要です。解体後の敷地整地も、将来の利用用途に合わせて段階的に進めます。相続税の軽減措置や不動産取引に関連して、期限までの完了が求められることもあるため、スケジュール管理も重要です。

30〜80坪の老朽木造住宅で、工期は1〜3週間が一般的です。