内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、オフィスや店舗の造作内装を躯体まで撤去する工事です。壁・天井・床の仕上げ材、配管・配線・エアコン等の設備、照明器具などを全て除去します。既存建物の資産価値を活かし、次のテナントが自由に企画できる状態に整える目的で行われます。

躯体や既存設備の損傷を最小限に抑えることが求められるため、破砕工法よりも手作業による丁寧な分離が重視されます。産業廃棄物と再利用可能な金属・器材の分別も重要です。既に人が出入りする建物内での工事となることが多いため、安全管理と工程調整が鍵になります。

オフィス・店舗の規模により変動しますが、一般的には100〜500㎡で工期1〜3週間程度です。