内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線などを撤去し、鉄骨またはコンクリート躯体の状態に戻す工事です。ビル・店舗・オフィス・倉庫など、既存建物の用途変更やリノベーション前に行われることが多いのが特徴です。

躯体を残すため、柱や梁への損傷を避ける慎重な施工が求められます。又、建物内部の電気・ガス・水道などの配管・配線を適切に遮断・撤去することが重要です。建物によっては石綿含有吹き付けや断熱材にアスベストが含まれている場合があり、事前調査と適切な処理が必須となります。

廃棄物は可燃物・不燃物・産業廃棄物に細かく分別される必要があります。建物の施工条件に応じ、工期や処理方法が大きく変わるため、詳細な現地調査と事前計画が重要です。

テナント面積50〜500㎡のスケルトン解体で工期1〜3週間が目安です。躯体の汚れ度合いや配管の複雑さで変動します。