古家撤去・空き家対策

長年使用されていない古家は、内部に多くの生活用品や家具が残されていることがあり、事前の整理・撤去が解体工事の第一段階となります。また、木造の老朽住宅では、基礎や躯体の腐朽が著しく、施工中の安全対策が特に重要です。

古い建物ではアスベストや鉛塗料など、現代では禁止されている有害物質が含まれていることが多いため、解体前の詳細調査が必須です。地盤も不安定である場合があり、近隣建物への影響を見極めながら慎重に進める必要があります。

空き家の解体は、相続人複数による手続きや、税制優遇制度の活用など、法的・経済的な側面も関わってくることがあります。地域によっては空き家対策補助金の対象となることもあり、事前の相談と計画が重要です。

40〜100坪の老朽木造住宅で、家財道具撤去を含めた工期は2〜4週間程度が目安です。