戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造・軽量鉄骨・ブロック造など構造によって工法が異なります。通常は敷地30〜100坪程度の規模が多く、事前に建物の構成や地盤、隣接状況を把握することが施工品質を左右します。

現地調査では、建物の築年数や使用材料、基礎の状態、地下埋設物の有無などを確認します。これに基づいて解体順序や安全措置を決定し、足場設置、建物解体、基礎撤去、廃棄物処理という段階を経ます。

近隣住宅との距離が近い場合、養生シートによる粉塵対策や騒音低減の工夫が重要です。また、古い建物ではアスベスト含有建材の有無を事前に調査し、必要に応じて適切な処理を行う必要があります。

30〜100坪の戸建住宅を想定した場合、工期は1〜3週間が目安となります。隣接地の状況や建物の状態によって変動します。